|
13:05 Жилье, банк, работа | |
Вам надо где-то жить. Для этого придется искать сразу временное жилье. Вам надо научится пользоваться банком. Потом придется искать работу. Для этого вам нужен телефон, интернет. Но всегда есть особенности. И об этих особенностях надо знать. И не допускать ошибок. Иначе придется потратить много лишнег овремени, сил, денег.
Поиск жилья Аренда Многие канадцы снимают жилье, также поступает большинство иммигрантов, по крайней мере, в первые годы. Квартиры и дома, сдающиеся в аренду, обычно можно найти в специальном разделе в газетах. Неплохая идея побродить по тому району, в котором Вы планируете поселиться, и посмотреть сдается ли в нем жилье. Не снимайте первое попавшееся жилье - походите вокруг, посмотрите какие еще есть варианты. Цены могут существенно отличаться. Некоторые квартиры можно снять на месяц, но большинство квартир сдается на год. При этом Вы подписываете контракт с домовладельцем. Убедитесь, что Вы четко понимаете за что конкретно Вы платите, какие услуги включены в контракт. Например, отопление придется оплачивать отдельно или оно включено в контракт? Канада - страна с холодным климатом зимой и отопление может стоить достаточно дорого. Можете ли Вы держать дома животных? Включены ли в контракт холодильник и плита? Придется ли Вам платить местные налоги? Кроме того, возможно, Вас попросят внести залог (например, оплата за месяц вперед) для того чтобы снять выбранное Вами жилье. Прочитайте контракт очень внимательно перед тем как подписать его. Вам также придется приобрести страховку арендатора для того чтобы покрыть расходы по замене household contents квартиры. Вероятно, неплохой идеей будет поинтересоваться у кого-нибудь в вашей комьюнити или в организации, помогающей иммигрантам об аренде жилья. Они также помогут Вам разобраться с контрактом. Помните: старайтесь не подписывать контракт, если планируете переехать в ближайшее время. Права арендатора Как арендаторы (снимающие комнату, квартиру или дом), так и домовладельцы имеют права. Существуют законы, защищающие Вас от внезапных повышений цен или принуждения покинуть жилье. Вы имеете право жить в любом выбранном месте. Дискриминация по цвету кожи, вероисповеданию, полу, возрасту, физическим недостаткам не допустима по канадской хартии прав и свобод. Провинциальные законы также защищают от подобной дискриминации. Также у Вас есть и обязанности. Важно содержать жилье в таком же состоянии в каком оно было сдано Вам в аренду. Позвоните в провинциальный или муниципальный департамент, ответственный за жилье (он иногда называется rental board), если Вам нужна информация или помощь, а также если вас интересуют местные законы, регулирующие взаимоотношения домовладельцев и арендаторов. Телефоны Вы найдете на синих страницах телефонной книги. Также Вы можете обратиться за помощью в Вашу комьюнити. Покупка жилья Покупка дома - большой шаг, и Вы, возможно, захотите подождать пока не устроитесь в Канаде. Большинство домов в Канаде продаются через агентов по недвижимости, хотя некоторые владельцы делают это самостоятельно. Вы можете увидеть табличку "For Sale" перед продающимися домами или найти объявления о продаже домов в газетах. При покупке дома важно помнить, что существует много скрытых расходов. В некоторых провинциях к ним относится оплата услуг агента по продаже, гонорары адвокатам и нотариусам, налог на собственность, страховка дома, регистрационные сборы, различные налоги на покупку дома и затраты на содержание дома - отопление, энергия, вода, канализация и т.д. Убедитесь, что Вы понимаете, каковы будут реальные расходы, прежде чем покупать дом. Возможно, Вы захотите узнать о программе First Home Loan Insurance реализуемой Canada Mortgage and Housing Corporation. Она позволит вам приобрести дом оплатив небольшой первоначальный взнос. Гонорар корпорации включается в стоимость дома в качестве небольшого процента. Отопление и электричество Неважно арендуете Вы жилье или покупаете, Вы подписываетесь на различные виды основного обслуживания, такие как отопление и электричество. В Канаде некоторые дома отапливаются газом, другие нефтью, остальные - электричеством. Часто существует одна или две основные компании, которые предоставляют такие услуги. Их телефоны Вы можете найти на желтых страницах телефонной книги. Посмотрите разделы "Gas", "Heating Companies", "Oils/Fuel" и "Hydro-Electric". Установка телефона Вы захотите установить телефон, как можно раньше, чтобы общаться с людьми и необходимыми службами не покидая своего дома. Bell Canada обеспечивает телефонизацию большей части территории Канады, но Вы можете поискать местную телефонную компанию в телефонной книге. Этот номер Вы найдете на одной из первых страниц телефонной книги. Местная телефонная компания обычно имеет свои фоноцентры в крупных магазинах (торговых рядах). Вы можете посетить такой центр и договориться об обслуживании. Можно или взять телефон в аренду в вашей телефонной компании и помесячно оплачивать аренду или купить его. Стоимость местных звонков входит в ежемесячную оплату услуг телефонной компании. Междугородние и международные звонки оплачиваются отдельно и могут быть очень дорогими. Многие телефонные компании предлагают специальные "планы", которые позволяют уменьшить стоимость междугородних звонков. Помните: Канада очень большая страна, так что если Вы звоните по номеру, находящемуся в той же провинции или городе, может применяться междугородний тариф. Меблировка жилья Скорее всего, Вам понадобится мебель и оборудование для квартиры. Вы можете копить новые вещи, что может быть достаточно затратным, или дождаться распродажи в каком-нибудь магазине. Также можно купить Second Hand мебель и оборудование, как поступают многие канадцы. Объявления о таких распродажах можно найти в газетах. Можно также походить по комиссионным магазинам, garage sales и т.п. Местная организация помощи иммигрантам сможет помочь Вам, предоставив адреса, по которым можно приобрести Second Hand мебель и оборудование. Дополнительная информация Вероятно, самым лучшим источником информации может служить местная организация помощи иммигрантам. Можно проконсультироваться в провинциальных и муниципальных департаментах, ответственных за жилье. Их телефоны можно найти на синих страницах телефонной книги. Они могут иметь горячую телефонную линию. The Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) выпустила бесплатную брошюру "Покупка дома: Шаг за шагом". Она также имеет телефонную линию и может предоставить информацию о рынке жилья в Канаде. Ее телефон 1-800-668-2642, веб-сайт http://www.cmhc.schl.gc.ca Банки и другие финансовые организации Большинство канадцев держат деньги в банках. Банковский счет - надежное место для хранения денег. Банки позволяют Вам выписывать чеки, получать проценты по вкладам, обращаться за кредитами, и оплачивают Ваши счета. Эти виды услуг также предлагаются кредитными союзами, caisees populaires и трастовыми компаниями. Открытие счета Многие банки предлагают различные виды счетов и Вы можете выбрать тот, который Вам нужен. Для того чтобы открыть счет, Вам нужно будет предоставить информацию о себе, а также предъявить документ, удостоверяющий личность, например, паспорт или SIN карту. Банку потребуется ваш SIN для целей налогообложения. Это требование выполняется во всех банках. Если на момент обращения в банк, Вы не имеете SIN, то Вы должны представить доказательства, что подали заявление на получение SIN. Помните: в Канаде не существует сберегательных счетов Post Office. Пользование банкоматами Сейчас многие канадцы пользуются банкоматами для совершения большей части банковских операций. Это что-то вроде банка с самообслуживанием, который открыт 24 часа в день, семь дней в неделю. Используя карточку банка, Вы можете с помощью банкомата получить наличные со своего счета, оплатить счет, поместить деньги с чека на свой счет и т.п. За использование банкоматов Вам придется платить, но немного. Получить карточку для банкомата Вы можете в своем банке. Вам нужно будет создать свой Personal Identification Number (PIN) для того чтобы получить доступ к своему счету. Не давайте никому свою банковскую карточку и не сообщайте никому PIN. При вводе PIN в банкомат, следите, чтобы никто не подсмотрел его. Это позволит сохранить ваш счет (и деньги) в безопасности. Банковская карточка может использоваться при покупках во многих магазинах. Когда Вы пользуетесь карточкой, деньги снимаются непосредственно со счета. Это называется Interac Direct Payment. При работе с банкоматом следите, чтобы все транзакции заканчивались полностью. Записывайте все свои банковские операции, чтобы быть в курсе своего баланса. Прямой депозит Прямой депозит стал очень популярным среди канадцев. Он означает, что деньги, которые принадлежат Вам (чеки, правительственные платежи) сразу же поступают на ваш счет в электронной форме. Вы можете пользоваться этими деньгами сразу, не дожидаясь пока чек придет по почте или деньги переведут на ваш счет. Если Вы ожидаете, что на ваше имя будут регулярно поступать платежи, то вы можете попросить свой банк о такой услуге. Многие правительственные учреждения и компании пользуются этой системой. Пересылка денег Если Вы посылаете деньги за пределы Канады, не посылайте наличные. Используйте заверенный чек или money order. Узнайте, оказывает ли такие услуги Ваш банк. Money order можно купить на почте. Обращение за кредитом Получить кредит - значит взять взаймы деньги для того, чтобы сделать покупку сейчас, а деньги вернуть позже с процентами. Процент - это плата за пользование кредитом. Проценты по кредитам могут быть высокими, поэтому при обращении за кредитом нужно быть осторожным. Кредит может иметь различные формы - кредитные карточки, кредитные линии, закладные, займы. Вы можете обратиться за получением кредитной карточки в банк или трастовую компанию. Кредитные карточки позволяют Вам делать покупки в кредит, итог подводится раз в месяц. Если к указанному сроку Вы оплатите всю сумму расходов по карточке, то проценты с вас взиматься не будут. Если берете кредит, убедитесь, что Вы правильно понимаете, когда он должен быть возвращен и сколько он стоит. Если Вы занимаете деньги по installment plan, возврат кредита производится в виде месячных выплат. Многие магазины рекламируют сейчас специальные распродажи, на которых Вы можете сделать покупку, а оплата будет произведена через год или шесть месяцев без процентов и т.п. Перед тем, как подписать какие-либо бумаги, убедитесь, правильно ли Вы поняли за что Вы должны платить и когда. Если информацию Вам понять тяжело, обратитесь за разъяснениями к человеку, которому Вы полностью доверяете. Дополнительная информация Бесплатной информации о банковских услугах не так много. Ассоциация канадских банкиров предлагает бесплатную серию публикаций: как открыть счет, как управлять своими деньгами, как использовать банкоматы, как отложить деньги на образование детей. Вы можете позвонить им по бесплатному номеру 1-800-263-0231 или посетить их Веб-сайт http://www.cba.ca Поиск работы По началу получить работу, которая соответствует вашим навыкам, будет сложно. Также может быть трудно получить работу, за которую платили бы так много, как Вам хотелось бы, до тех пор пока Вы не приобретете опыта работа в Канаде. Постарайтесь не разочароваться. Когда попадется подходящая работа, опыт, полученный ранее, очень Вам поможет. Когда Вы хотите устроиться на работу в Канаде, работодателя будет интересовать информация о Вас. Принесите с собой резюме (описание учебы и опыта работы). Также принесите характеристики с предыдущих мест работы, дипломы и сертификаты. Желательно, чтобы характеристика сотрудника была написана на английском языке. Помните, что некоторые профессии регулируются. Это означает, что Вы должны зарегистрироваться, получить лицензию или сертификат, чтобы работать по этой профессии. Другими словами, Вы должны соответствовать определенным требованиям, которые устанавливаются организацией, ответственной за данный вид деятельности в той провинции, в которой Вы планируете работать. Требования могут значительно отличаться в разных провинциях. Таким образом, даже если Вы работали по такой профессии в другой стране, Ваша квалификация должна соответствовать канадским стандартам, чтобы Вы могли получить разрешение на работу. Если Вы не говорите на языке работодателя, попросите знакомого переводить или обратитесь в организацию помощи иммигрантам за переводчиком. Возможно, Вам захочется узнать о клубах по поиску работы, о помощи при подготовке резюме или написании писем. Такие услуги часто предоставляются организациями, помогающими иммигрантам или провинцией. Офисы Human Resource Development Canada (HRDC) Многие предложения работы размещаются на досках объявлений или в компьютерах в местных офисах HRDC. Канадское правительство обеспечивает работу HRDC офисов по всей стране. Они предоставляют и услуги для людей, ищущих работу. Некоторые из них предлагают бесплатное пользование компьютерами, принтерами, выход в Интернет, телефоны, факсы и библиотеки вакансий. Они также предлагают курсы по подготовке резюме, поиску работы, работе на компьютере и т.д. HRDC обеспечивает работу Банка Труда и Electroni Labour Exchange (ELE), представляющего собой веб-сайт, который позволит найти подходящую работу. Работодатели используют эту систему для рекламы вакансий, а Вы можете рекламировать свои навыки для тысяч потенциальных работодателей. Адрес веб-сайта - http://www.ele-spe.org В некоторых офисах HRDC, Вы можете получить бесплатный выход в Интернет. Есть несколько сайтов, которые могут быть Вам полезны, например, Worksearch. На этом сайте Вы сможете получить помощь в поиске работы. Адрес сайта - http://www.worksearch.gc.ca Ближайший к вам HRDC офис Вы можете найти на синих страницах телефонной книги. Использование газет и других источников информации Много предложений работы публикуется в газетах. Посмотрите объявления в разделах "Help Wanted" и "Сareers". В воскресных выпусках газет могут быть отдельные приложения, посвященные вакансиям. Библиотеки тоже могут оказаться полезными. В них есть книги, рассказывающие как искать работу, писать резюме, также в библиотеках хранится информация о коммерческих фирмах Канады или вашей территории. Эта информация может быть полезной, поскольку в ней есть сведения о потенциальных работодателях. В отделе периодики можно найти журналы, содержащие списки вакансий. В большинстве библиотек Канады Вы можете получить доступ в Интернет. За подробной информацией обратитесь к работникам библиотеки. "Networking" (Сетевой поиск работы) популярный в Канаде способ искать работу. Он состоит в том, что Вы сообщаете своим друзьям, знакомым, родственникам что Вы ищите работу. Они могут помочь Вам найти вакансии, которые широко не рекламируются, а информация о них является результатом личного общения. Клубы поиска работы, функционирующие при организациях помощи иммигрантам, также могут быть полезными. Кроме этого в Канаде существуют частные агентства по устройству на работу, которые могут помочь Вам найти постоянную работу , временную работу или работу по контракту. Помните, что поскольку работодатель оплачивает услуги этих агентств, Ваша зарплата может быть меньше, чем в том случае, если бы Вы сами нашли эту работу. Подобные агентства можно найти на желтых страницах телефонной книги в разделе "Employment agencies". Документы и подтверждение зарубежной квалификации Вам может потребоваться канадская квалификация для того чтобы работать по некоторым профессиям. Для подтверждения квалификации Вы можете сдать экзамен. Требования сильно отличаются в различных провинциях. Для получения более подробной информации вам следует обратиться в профессиональную ассоциацию той провинции, в которой Вы собираетесь работать. Можно также обратиться в Канадский информационный центр, занимающийся вопросами подтверждения зарубежной квалификации или другие аналогичные организации. Координаты этих организаций приведены в приложении "Основные информационные службы" Оплата труда Работодатели могут выплачивать Вам зарплату каждую неделю, раз в две недели или раз в месяц. Оплата может производиться наличными, чеком или прямым депозитом на Ваш банковский счет. Ваша "расчетка" (листок бумаги, прикрепленный к чеку) показывает, сколько Вы заработали. В ней также указываются все отчисления с заработной платы на федеральные и местные налоги, в пенсионный фонд, страховка и т.д. Свой бизнес Все больше и больше канадцев открывают свое дело. Вы тоже можете присоединиться к этой быстро растущей группе предпринимателей и открыть свой бизнес. По этому вопросу существует большое количество источников информации. Канадская ассоциация банкиров (CBA) предлагает бесплатную брошюру "Starting small business". В этой брошюре содержится большая часть информации, необходимой для открытия своего дела. Вы можете заказать эту брошюру, позвонив по бесплатному телефону 1-800-263-0231. Канадский Банк развития бизнеса (The Business Development Bank of Canada), также выпустил книгу для иммигрантов, желающих открыть свое дело. Эта книга называется "Starting a Business in Canada: A Guide for New Canadians". Также он предлагает курсы менеджмента, дает советы и оказывает помощь в сфере планирования для предпринимателей. Позвоните по бесплатному номеру 1-888-463-6232 или посетите веб-сайт http://bdc.ca Канадские бизнес центры являются основным источником информации для бизнесменов, в основном они предоставляют правительственную информацию. Эти центры есть в каждой провинции. Они предоставляют свои услуги по Интернету или можно позвонить им и лично переговорить с сотрудниками. Для того чтобы найти ближайший к Вам бизнес центр, обратитесь к синим страницам телефонной книги. "Small Business Loans Act " (Акт о ссудах для малого бизнеса) помогает владельцам малого бизнеса получать ссуды в банках и у других заемщиков. Позвоните в Industry Canada для того чтобы получить подробную информацию по этому вопросу. Телефон можно найти на синих страницах телефонной книги. Бизнес и поездки Хотя канадское правительство понимает, что поездки за границу являются часть бизнеса, Вы можете потерять статус постоянного жителя, если будете находиться за пределами Канады более 183 дней в году. Прежде чем отправиться в деловую поездку за границу, свяжитесь с колл-центром CIC. Если Вы предприниматель, которому был разрешен въезд в Канаду при условии выполнения определенных требований, CIC будет контролировать как развивается Ваш бизнес. CIC также предоставит Вам специальные консалтинговые услуги. Если по истечении двух лет Вы не выполните требования, которые были определены как условия для пребывания в Канаде, Вас и вашу семью могут попросить покинуть Канаду. Помните, что это относится только к предпринимателям, которые получили разрешение на въезд в Канаду при условии выполнения определенных требований. Присмотр за детьми Когда Вы найдете работу, Вы должны помнить, что в Канаде оставлять детей в возрасте до 12 лет одних дома является нарушением закона. Возможно, Вам придется нанять няню для Ваших детей. Есть несколько вариантов решения этой проблемы, такие как лицензированные центры присмотра за детьми и др. Также Вы можете попросить кого-нибудь, чтобы они посидели с детьми пока Вы на работе. Посмотрите на желтых страницах телефонной книги в разделах "Day Nurses" или "Day Care". Можно поискать няню по объявлениям в газетах, раздел "Employment Wanted". Законы о труде и правах человека В Канаде существуют федеральные и провинциальные законы, разработанные для защиты прав работников и работодателей. Эти законы устанавливают минимальный размер оплаты труда, стандарты безопасности, пенсионный возраст, продолжительность оплачиваемого отпуска и обеспечивают защиту детей. Есть также законы о правах человека, которые защищающие работников от преследований со стороны работодателя по полу, возрасту, расе, религии или физическим недостаткам. У Вас есть право вступить в профсоюз. Профсоюзы ведут переговоры о зарплате, продолжительности рабочего дня и условиях труда. Членские взносы будут вычитаться из Вашей заработной платы. Если Вам кажется, что работодатель обращается с Вами нечестно, Вы можете обратиться за советом и помощью к сотруднику Министерства Труда вашей провинции. Также можно обратиться в Канадскую комиссию по правам человека или офис HRDC, где Вы сможете поговорить с федеральным правительственным чиновником по делам труда. Бесплатная добровольная работа Возможно, у Вас возникнет желание помочь какому-либо агентству или организации в Вашей комьюнити в качестве волонтера. Это значит, что Вы будете тратить свое время на выполнение работы, не получая при этом оплаты. Однако такая работа позволит вам приобрести канадский опыт работы, получить практические знания о том, как работают в Канаде, улучшить свой английский или французский, приобрести новых друзей и оказать помощь людям. Координаты центров для волонтеров можно найти на желтых страницах телефонной книги или обратившись в местное агентство комьюнити. Host Program Примером программы для волонтеров может служить Host Program. Канадское правительство финансирует эту программу, цель которой, помочь иммигрантам адаптироваться, устроиться и влиться в жизнь Канады. Host волонтеры - это канадцы, которые проводят свое время с новыми иммигрантами и помогают им понять канадский образ жизни. Волонтер поможет вам попрактиковаться в английском или французском языке, расскажет об услугах, доступных в комьюнити, посетит с вами комьюинити центр и покажет, как Вы сможете принять участие в жизни вашей новой комьюнити.
| |
|
| |
| Комментарів [ 1 ] | |
|
| |