Протягом останніх років канадський ринок нерухомості, особливо в Торонто, нагадує класичну економічну бульбашку: ціни стрімко зростали, інвестори скуповували квартири на етапі будівництва, сподіваючись на швидкий прибуток, а попит з боку студентів і мігрантів підтримував орендні ставки на високому рівні. Але ситуація почала змінюватися. Вартість оренди сягнула межі, уряд обмежив кількість іноземних студентів, коледжі зіткнулися з кризою, а ринок — з ознаками спаду.